Réforme énergétique vaudoise (LVLEne) et virage 2026
Le calendrier des interdictions et obligations
La loi introduit une distinction cruciale basée sur la taille du bâtiment et son efficacité actuelle (selon le CECB - Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments).
Bâtiments classés F et G (« Passoires énergétiques »)
- Grands propriétaires (surface > 750 m²) : Obligation d'assainissement énergétique d'ici 2035.
- Petits propriétaires (surface < 750 m²) : Délai étendu jusqu'en 2040.
Chauffage fossile (Mazout/Gaz)
Interdiction stricte de remplacement « à l'identique ». Toute nouvelle installation doit intégrer une part minimale de 20 % à 30 % d'énergies renouvelables (souvent via un couplage PAC/Solaire) ou respecter un indice de dépense de chaleur très bas. Prise en compte de la durée de vie des chauffages fossiles installés après 2020 : Obligation de remplacement dans un délai de 20 ans.
Solaire obligatoire
Dès 2026, toute rénovation importante de toiture déclenchera l'obligation d'installer des panneaux photovoltaïques sur la surface optimale disponible. Valoriser le potentiel énergétique vaudois, notamment photovoltaïque et géothermique, en priorisant l'usage des énergies renouvelables disponibles localement.
Normes techniques et indicateurs de performance
Le cadre technique s'appuie sur la mise à jour des normes de la SIA (Société suisse des Ingénieurs et des Architectes) :
SIA 380/1 (Édition 2016/2020) : Elle reste le pivot pour le calcul des besoins de chaleur. Pour 2026, les exigences sur l'enveloppe thermique (valeurs U des parois) sont renforcées pour les rénovations globales afin d'atteindre des standards proches du Neuf.
Indice de dépense de chaleur (IDC) : Pour les bâtiments de plus de 5 unités de chauffage, le suivi de l'IDC devient plus rigoureux. Un dépassement systématique des seuils (fixés selon l'affectation du bâtiment) forcera le propriétaire à entreprendre des mesures d'optimisation technique.
Le levier financier : Le Programme Bâtiments 2026
Pour compenser la sévérité de la loi, le budget des subventions explose. L'État de Vaud a annoncé une enveloppe de 74 millions de francs pour 2026 (en hausse de 22 % par rapport à 2025).
Échéance cruciale
La LVLEne arrive à une étape décisive : son 3e et dernier débat se tiendra le 3 février au Grand Conseil vaudois. À l'issue de ce vote, la loi pourra entrer en vigueur… ou faire l'objet d'un référendum, ce qui en retarderait l'application.