Boom de la construction en bois en Suisse : les tours bois gagnent de la hauteur

Après plusieurs décennies dominées par le béton et l'acier, le bois connaît depuis une trentaine d'années un regain d'intérêt dans la construction. Entre projets pionniers, records annoncés et évolutions réglementaires, les tours en bois ou hybrides se multiplient, illustrant une mutation profonde du secteur vers des solutions bas carbone.

Réglementation incendie et construction bois en Suisse : nouvelles normes 2015

Longtemps limité par les règles de protection incendie, le bois a gagné du terrain dans les constructions de grande hauteur. Depuis 2015, les normes suisses autorisent son utilisation dans toutes les catégories de bâtiments, y compris pour les tours, grâce à des systèmes constructifs protégés et certifiés. Cette évolution a été déterminante pour lancer une nouvelle génération de projets.

Tours en bois record : Regensdorf, Lausanne et Zurich en tête

• H1 à Regensdorf : 75 mètres et 24 étages : Dans le quartier Zwhatt à Regensdorf (ZH), la tour résidentielle H1 atteint 75 mètres et 24 étages, avec 150 logements et des surfaces commerciales. Il s'agit actuellement de la plus haute tour hybride bois de Suisse, avec une structure bois à partir du 4ᵉ étage. Le projet a reçu un prix international pour la construction durable lors de la Biennale d'architecture de Venise.
• Beaumont 76 à Lausanne : Le projet Beaumont 76, porté par LO Immeubles SA, représenté par Mobimo Management SA, et conduit par l'entreprise totale Renggli SA, incarne une nouvelle génération d'opérations immobilières responsables. Le projet intègre également une démarche volontaire de réemploi, dans une logique d'économie circulaire. Osmia Advisors SA a été mandaté en tant qu'expert en durabilité pour accompagner la maîtrise d'ouvrage dans la structuration et la mise en œuvre de cette ambition.
• La future tour UBS de Zurich : En 2031, la plus haute tour en bois au monde devrait être suisse. UBS projette une tour de 108 mètres dans le quartier d'Altstetten, à Zurich.
• Collège Latin à Neuchâtel : Les travaux de rénovation ont commencé en novembre. La Ville de Neuchâtel a fait réaliser un inventaire complet des matériaux réemployables (portes, luminaires, sanitaires ou encore faux-plafonds). Les matériaux seront réemployés en partie pour la nouvelle bibliothèque et en partie remis en circulation auprès d'entreprises et de particuliers.

Construction bois et décarbonation : avantages environnementaux

Le bois s'impose comme un matériau clé dans la stratégie climatique du secteur du bâtiment. Les tours en bois permettent notamment :

• de stocker du carbone dans la structure,
• de réduire les émissions liées aux matériaux comme le béton ou l'acier,
• d'accélérer les chantiers grâce à la préfabrication.

Les nouveaux systèmes constructifs développés en Suisse remplacent même certains noyaux en béton par des structures en bois, réduisant encore l'empreinte carbone des immeubles.

Réemploi de matériaux : économie circulaire dans le bâtiment

Au-delà du bois neuf, certains projets suisses intègrent désormais le réemploi et la récupération de matériaux de construction, une pratique qui réduit significativement l'empreinte carbone.

• Poutres et éléments structurels en bois peuvent être démontés et réutilisés pour de nouvelles constructions.
• Les modules préfabriqués permettent un démontage simple et la réutilisation des panneaux et planchers.