Beaumont 76 à Lausanne : un projet PPE exemplaire qui conjugue performance énergétique, durabilité et réemploi

À Lausanne, le projet Beaumont 76, porté par LO Immeubles SA, représenté par Mobimo Management SA, et conduit par l’entreprise totale Renggli SA, incarne une nouvelle génération d’opérations immobilières responsables.

Ce futur immeuble résidentiel en propriétés par étage (PPE) illustre de manière concrète la volonté de concilier performance environnementale, qualité d’usage et réduction de l’empreinte carbone, dans un contexte urbain dense.

Dans une période où les attentes sociétales et les exigences réglementaires en matière de construction durable ne cessent de croître, les acteurs du projet ont fait le choix ambitieux d’inscrire Beaumont 76 dans une double démarche de labellisation Minergie-P et Minergie-ECO. Cette orientation traduit un engagement fort : garantir à la fois une efficacité énergétique de très haut niveau et une qualité écologique globale de l’opération, tant dans les matériaux utilisés que dans les conditions de santé, de confort et de gestion des ressources.

Une approche proactive et mesurable de la durabilité

Osmia Advisors SA a été mandatée en tant qu’experte en durabilité pour accompagner la maîtrise d’ouvrage dans la structuration et la mise en œuvre de cette ambition. Le rôle d’Osmia a notamment consisté à établir une feuille de route claire et opérationnelle sur l’ensemble des aspects environnementaux du projet : analyse des matériaux, stratégie énergétique, confort d’usage, ventilation naturelle, lumière du jour, etc., mais également l’accompagnement pour les labellisations Minergie-ECO et Minergie-P, ainsi que pour la démarche de réemploi.

Le réemploi comme levier d’innovation écologique

Au-delà des standards Minergie, le projet intègre également une démarche volontaire de réemploi, dans une logique d’économie circulaire.
Un diagnostic ressources a été mené en amont, identifiant plusieurs familles d’éléments valorisables :

• Parquet en bois massif conservé en excellent état dans les espaces de vie, qui sera en partie intégré selon le choix des futurs acquéreurs.
• Dalles de jardin en pierre naturelle, déposées avec soin pour une vente sur une plateforme de réemploi.
• Volets métalliques et radiateurs, également déposés avec soin pour une vente sur une plateforme de réemploi.

Le tout s’inscrit dans un cadre rigoureux : traçabilité des matériaux, qualification de leur état, estimation des coûts logistiques et coordination avec les entreprises partenaires (démolisseurs, entreprise totale).

Un projet aligné sur les valeurs contemporaines de l’immobilier

Le projet Beaumont 76 démontre qu’il est possible de conjuguer promotion immobilière privée, cadre de vie attractif pour les futurs copropriétaires et responsabilité environnementale. Cette approche trouve un écho croissant sur le marché, notamment auprès des acquéreurs soucieux d’une haute qualité, des investisseurs institutionnels sensibles aux critères ESG et des collectivités locales qui soutiennent ces démarches.

En mobilisant l’intelligence collective d’acteurs engagés — Mobimo Management SA pour la maîtrise d’ouvrage, Renggli SA pour l’exécution et Osmia Advisors SA pour l’expertise en durabilité — le projet Beaumont 76 apporte une réponse concrète et inspirante aux enjeux de la transition écologique dans le secteur du bâtiment.