Réhabilitation des friches industrielles en Suisse : une solution durable pour l’avenir urbain
Une réponse à la pénurie de terrains constructibles
La Suisse, confrontée à une pénurie de terrains constructibles, explore activement la réhabilitation de ses friches industrielles. Ce processus offre des opportunités pour revitaliser des espaces abandonnés tout en répondant aux exigences de durabilité et d’urbanisme.
Selon une étude de l’Office fédéral du développement territorial (ARE), la Suisse dispose de 17 millions de m² de friches industrielles, dont la moitié se situe en zones urbaines ou périurbaines. Ces emplacements bénéficient souvent d’infrastructures existantes, ce qui facilite leur transformation en logements, bureaux ou espaces culturels. Les cantons de Bâle et du Jura, par exemple, ont été particulièrement actifs dans ce domaine.
Des modèles innovants pour la rénovation
Le projet SwissRenov, piloté par des institutions comme l’HEIG-VD et l’HEPIA, vise à intégrer la circularité dans la rénovation des friches. Ce programme propose des solutions comme le réemploi des matériaux issus des démolitions et des stratégies de transformation basées sur des processus collaboratifs. Une étude menée dans le canton du Jura a démontré que cette approche permet de réduire l'empreinte carbone des rénovations tout en stimulant l'économie locale.
Un impact économique et environnemental positif
Les dépenses liées à la dépollution des sols et à l’assainissement varient selon la contamination et l’usage futur du site. Ces coûts sont cependant compensés par les bénéfices sociaux et écologiques à long terme.
De plus, les projets de réhabilitation s’alignent sur les objectifs suisses de neutralité carbone, contribuant à limiter l’étalement urbain et à préserver les terres agricoles.
Un cadre réglementaire incitatif
Les réformes récentes en matière d’aménagement du territoire encouragent la revitalisation des friches grâce à des subventions et des partenariats public-privé. Ces mesures permettent de transformer des sites délaissés en espaces dynamiques, favorisant ainsi la mixité urbaine.
Des projets emblématiques portés par Osmia
À Prilly, Osmia a œuvré sur les enjeux de durabilité du périmètre de la Manufacture, qui fait partie des rénovations urbaines autour de la gare de Malley-Prilly.
Osmia a également contribué au projet de La Rasude, adjacent à la future gare de Lausanne. Cette zone, qui servait dès les années 1970 comme centre de tri postal et zone logistique connectée au rail, fait aujourd’hui l’objet d’une requalification stratégique dans un contexte urbain dense.
Un partenaire clé pour un urbanisme durable
Fort de ces contributions à différents périmètres de reconversion urbaine, Osmia est un partenaire idéal pour penser la réhabilitation des friches industrielles comme une solution stratégique répondant aux défis de l’urbanisme durable en Suisse.
Ces initiatives illustrent comment des approches innovantes permettent de transformer des passifs environnementaux en opportunités économiques et sociales.